1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
坐落台中市南屯區文山段336地號土地,
台中市南屯區文山段182-2建號;
建物門牌台中市南屯區23路28之一號
2.事實發生日:104/5/8~104/7/13
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
總價新台幣捌仟柒佰萬元出售,
以土地面積1,237平方公尺計算每坪單價為新台幣232,501元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
百納塑膠股份有限公司;該公司董事長與本公司董事長具有二等親關係。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
原投資性不動產出租予百納塑膠股份有限公司,
百納塑膠股份有限公司因營運需求欲向本公司購買。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
處分利益新台幣74,848仟元。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.104.05.12 交付8,700仟元
2.104.05.18 交付26,100仟元
3.104.07.13 交付52,200仟元
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本公司許敏成董事與百納議價,價格參考依群創知識科技股份有限公司之估價
,經董事會通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
群創知識科技股份有限公司(冠宏不動產估價師事務所)
估價金額84,683,987元。
11.專業估價師姓名:
王俊雄
12.專業估價師開業證書字號:
(104)中估師證字第014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
原投資性不動產出租予百納塑膠股份有限公司,
百納塑膠股份有限公司因營運需求欲向本公司購買。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國104年05月08 日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國104年05月08日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無